신탄진전세

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작성자잡스 조회 18회 작성일 2021-05-02 15:10:55 댓글 0

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253.초급매 4000만원인하 [청주 전원주택매매] 대전 신탄진과 차 10분 거리 주택으로 대지가 297평이고 벽돌로 된 2층 주택과 황토방 별채로된 전원생활하기 딱인 대전전원주택

[ 매물번호 253 ]

초급매물건입니다~~~

안녕하세요. 항상 감사합니다. 해뜨는TV입니다.
4000만원 가격인하로 인해 재업로드하는 전원주택입니다.
원래 3억 6000만원이였던 매매금액이 3억2000만원으로 인하했습니다.
많은 관심부탁드립니다.

충북 청주시 상당구 문의면에 위치해 있는 청주전원주택매매 소개시켜 드릴께요. 대전 신탄진과는 10분거리인 대전근교전원주택매매 매물이에요.

벽돌로 된 구조의 본채와 황토로 된 별채로 이루어진 전원주택으로
대도시 근교에서 전원생활을 하시기에 좋은 곳이랍니다.

문의 주신다면 언제든 성심껏 답변해드릴께요

항상 영상 시청해주셔서 감사합니다. 늘 행복한 일만 있으셨으면 좋겠습니다.
자세한 부분은 영상 참고해 주세요.

*소 재 지 - 충북 청주시 상당구 문의면 품곡리
*토지면적 - 982㎡(297)
*한적하고 조용한 마을 윗쪽에 위치
*대전 신탄진과 10분거리이고
*초등학교는 차로 5분거리이고 은행, 병원, 대형마트는 신탄진에 위치해 있습니다.
-입주가능일 : 즉시입주 가능
-층수 : 2층
-관리비 : 없음.
-방향 : 거실창 기준 북동향.

■ 상호 : 해뜨는공인중개사사무소
■ 대표 : 허련 공인중개사
■ 주소 : 대전시 동구 백룡로5번길 40-10, 102호
■ 등록번호 : 동구 762
■ 핸드폰 : 010-3342-7972
■ 카톡 : woosong

[대전 삼성동 아파트 매매,전세,월세] 리모델링 쓰리룸 방3 화2 베란다3

실매물/실사진/실가격 승부✔
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✅ 가격 :16500(매매)
✅ 가격 :14000(전세-조절可)
✅ 가격 : 4000/50 (조절可)
✅ 구조: 방3 화2 베란다3
✅ 면적: 34평내외, ±112.39m²
✅ 위치: 대전시 동구 삼성동
✅ 삼성네거리
✅ 201 202 501 611 613
✅ 622 802 좌석2002 외곽 60,63
✅ 복합터미널 자차7분
✅ 대전역 도보7분
✅ 초중고 도보5분
✅ 특징: 입지,리모델링,가격
✅ 입주: 즉시입주
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복합터미널과 대전역 사이에 위치
동구 및 중구 통근에 무척용이합니다.

삼성초,한밭중,보문고 등 초중고가
모두 도보 5분거리에 위치하였습니다.

주거용 및 향후 투자용으로도 가치있는 보금자리

지상 및 지하주차장 완비

모르면 당한다구요! 전세계약 주의사항 4가지ㅣ깡통전세 예방법 l

0:00 깡통전세로 전세보증금 1억원 날린 경험담
0:49 깡통전세란?
1:54 보증금과 근저당이 매매가의 70%를 넘지 않는다
3:44 잔금 치르는 날 [전입신고+확정일자]는 반드시 받는다
6:06 전세권 설정하기
7:08 전세금 반환 보증보험 활용


5년 전 깡통전세로 전세보증금 1억원을 날린 쓰라린 경험이 있습니다.
그때 제가 느낀 건, 경제를 모르면 소중하게 모은 내 돈마저 지키기 어려운 세상이구나..였습니다. 누군가에게는 전 재산인 전세보증금을 안전하게 지키려면 오늘 소개하는 4가지를 반드시 체크하세요!

+덧붙임
이 영상은 아파트, 다세대주택, 오피스텔에 해당하는 깡통전세 예방법입니다 :) 다가구주택의 경우, 등기부등본이 하나로 발급되기 때문에(건물 전체를 한 명이 소유) 기존에 살고 있는 세입자들이 얼마로 전세계약을 했는지 알기 힘듭니다. 집주인이 자발적으로 알려주지 않을 뿐더러, 현행법상 이를 통제할 방법도 없는 상황이에요. 그래서 다가구주택은 보증보험도 가입이 어려운 사례가 많습니다.

보증보험 가입을 안해주는 주택은? 애초부터 들어가지 않는 게 맞습니다! 빌라 입주의 경우 다가구주택이 아닌 다세대주택으로 선택하셔야 피해를 줄일 수 있으세요. 신축건물이고 본인이 가장 먼저 입주한다면 모를까, 중간에 입주하면 이미 살고 있는 세입자들의 보증금 총합이 주택 시세를 넘는 경우가 있습니다. (다가구주택과 다세대주택 개념이 다릅니다)

도움이 되시길 바랍니다 :)

+추가 덧붙임

9:30 보증보험 계산 설명할 때 보험요율 수식에 일부 오타가 있어 정정합니다.

신혼부부 1.5% → 0.15%
기타 2% → 0.2%

영상 속 계산된 보험료는 맞게 적었으니 참고 바랍니다 :)


----------------------------------- 크리에이터 소개 -----------------------------------------

책을 읽고 글을 쓰며 돈 공부를 하는 프리랜서 육아맘입니다. 5년간 언론사에서 경제부 기자를 했고, 이후 증권사에서 재테크 콘텐츠를 만들었어요 (증권투자권유자문인력, 펀드투자권유자문인력 등 금융자격증 보유).

저서로는 [갓 결혼한 여자의 재테크], [푼돈을 목돈으로 만드는 생활의 기술] 등이 있습니다 :)

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공식블로그 https://blog.naver.com/hnzzang486
인스타그램 https://www.instagram.com/chaeheekoo/
비즈니스 hnzzang486@naver.com

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#신탄진전세

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